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商品房不同于一般商品，购置手续繁琐，技术性强，稍有不慎就吃亏。专业人士建议一问、二看、三考察。
询问主管部门 首先，购房者可以在选定住房后，再到一些行政主管部门去询问。购房者对这些公司的成立时间、开发项目、资信情况、工程质量、检测情况等方面询问了解，各方面都表现较好时，可考虑购买该公司的商品房，反之则尽量避免选购。
到该公司办公处观看 一般实力雄厚、信誉良好的房地产开发公司，在各方面都比较注重自己的企业形象，如果办公地点管理井然有序，服务态度好，上门讨债者少，出现纠纷少，这家房地产公司应该是可靠的。
考察已启用的住宅区 为了彻底了解房地产开发公司的情况，可到他们已开发的住宅区实地考察。先看周围的环境，环境的好坏可反映出这家公司在物业管理上的水平；二是到住户中去探问，如果开发公司房建得好，管理好，收费合理，住户会有好评价的；三是可在已经入住的房中查看质量如何，一般入住一两年后即可发现房屋是否有质量问题。
段冰
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